Victoria Lorinquer, Notaire et Conseillère Juridique

Description

Votre notaire veille sur vous.
C’est votre notaire qui veille à la protection de vos droits et intérêts lorsque vous le consultez avant la signature d'un contrat de courtage-achat et lorsqu'il rédige ou vérifie à votre demande la promesse d'achat. Le vendeur et l'acheteur peuvent aussi conjointement demander à un notaire de vérifier ou de rédiger une promesse d'achat. Le notaire rencontre alors les deux parties ensemble, les conseille, leur donne toutes les explications utiles et s'assure que la promesse d'achat reflète correctement l'entente intervenue. C'est aussi le notaire qui s'assure de la qualité de votre titre de propriété et qui veille à la protection des droits de votre créancier hypothécaire afin que le décaissement du prêt puisse être obtenu en temps opportun. Il a l'obligation de s'assurer que l'acte de vente qu'il rédige reflète avec précision la volonté des parties. Agissant à titre d'officier public lorsqu'il reçoit l'acte de vente, il agira avec impartialité envers toutes les parties à l'acte. Votre notaire vous proposera peut-être de signer un contrat de services professionnels. Il vous en expliquera la teneur et, selon les particularités de la transaction envisagée, y énumérera les services qui seront rendus et y indiquera une approximation des honoraires exigés pour ces services. N’hésitez pas à le consulter pour des conseils sur le contrat de courtage-achat qu'un courtier immobilier pourrait vous demander de signer, sur la promesse d’achat ou sur les produits hypothécaires. Les quelques dollars investis (généralement au tarif horaire du notaire et selon la durée de la consultation) en valent grandement la peine.